집값이 아니라 ‘매달 드는 돈’을 비교합니다.

왜 만들었나요?

같은 가격의 아파트라도 보유현금, 대출금리, 상환기간에 따라 매달 빠져나가는 돈은 크게 달라집니다. 전세와 월세도 보증금, 월세와 관리비를 함께 봐야 생활비를 가늠할 수 있습니다. 주거비랩은 흩어진 가격·금융·주거 데이터를 한 화면에서 비교할 수 있도록 계산 과정을 자동화합니다.

이 서비스가 하는 일

이 서비스가 하지 않는 일

주거비랩은 현재 판매 중인 매물의 존재나 호가를 보장하지 않으며 특정 아파트의 가격 상승을 예측하지 않습니다. 금융회사 대출 승인, 법률·세무 판단이나 권리분석도 대신하지 않습니다. 화면의 값은 공공데이터와 사용자 입력값을 기반으로 한 비교용 추정치입니다.

운영 원칙

원본 공공데이터와 자체 계산값을 구분하고, 포함되지 않은 비용을 명시하며, 계산식과 한계를 공개합니다. 관리비처럼 실제 세대·사용량에 따라 편차가 큰 값은 확정액이 아니라 추정치라는 점을 함께 표시합니다.

데이터와 계산을 어떻게 구분하나요?

실거래가·거래일·전용면적·관리비 원자료처럼 공공기관이 제공하는 값과, 대출 원리금·전세가율·월 주거비·후보 점수처럼 주거비랩이 계산한 값을 화면에서 구분합니다. 공공데이터가 비어 있거나 갱신에 실패한 경우 유리한 값을 임의로 채우지 않고 누락 또는 부분조회 사실을 표시합니다.

후보 점수는 가격 상승 예측이 아니라 사용자가 입력한 예산·금융조건과 최근 거래 맥락을 정리하는 비교 지표입니다. 같은 점수라도 권리관계, 건물 상태, 통학·통근, 세금, 보험, 수리비와 대출승인 가능성은 별도 확인이 필요합니다.

검토와 정정

계산식이나 표시 로직의 오류는 서비스 코드에서 수정하고, 국토교통부 또는 K-APT 원본의 오류는 원천기관 정정 여부를 확인한 뒤 반영합니다. 정정 제보에는 페이지 주소, 지역, 단지명, 면적, 거래일, 화면의 값과 확인 가능한 공식 출처를 함께 보내는 것이 좋습니다.

광고나 제휴 여부는 후보 순위와 계산 결과에 영향을 주지 않습니다. 주거비랩은 특정 단지의 매수·임차를 권유하거나 가격 상승을 보장하지 않습니다.

현재 공개 URL 수, 검토 절차, 최근 수정 내용과 검색 노출에서 제외한 화면은 TOOOLBOX 콘텐츠 검토·변경 기록에서 확인할 수 있습니다.