TERMS
이용약관
주거비랩을 이용하기 전에 서비스의 성격과 책임 범위를 확인해 주세요. 본 서비스는 공공데이터와 사용자 입력값을 이용한 정보 제공·계산 도구입니다.
1. 서비스 목적
주거비랩은 아파트 매매·전월세 실거래, K-APT 관리비와 사용자가 입력한 금융조건을 정리·계산해 후보별 월 부담을 비교하도록 돕습니다. 결과는 정보 제공 목적이며 매수·매도, 임대차, 대출, 세무, 법률행위에 대한 권유나 전문 자문이 아닙니다.
2. 회원 기능
회원 기능이 활성화된 경우 사용자는 이메일과 비밀번호로 계정을 만들고 로그인할 수 있습니다. 사용자는 자신의 계정정보와 로그인 수단을 안전하게 관리해야 하며, 비정상적인 자동화·타인 계정 도용·서비스 우회에 계정을 사용할 수 없습니다. 공개 분석 기능과 무료 이벤트의 이용조건은 화면에 별도로 표시됩니다.
3. 데이터 정확성
원천기관의 신고·정정·해제 시점, API 장애, 캐시 시차, 단지코드 매칭 및 주소 변환 오차 등에 따라 실제 최신 정보와 차이가 발생할 수 있습니다. 중요한 의사결정 전에는 공식 원천자료와 금융회사, 관리사무소 등에서 다시 확인해야 합니다.
4. 월 주거비·관리비 계산
LTV, 금리, 대출기간, 현금비율은 사용자가 입력한 가정값입니다. 관리비는 공개된 단지·월별 자료를 후보 면적에 맞춰 환산한 예상치이므로 실제 세대 청구액과 다를 수 있습니다. 월 원리금에는 실제 DSR, 우대금리, 금융회사별 심사 결과가 반영되지 않습니다.
5. Excel 다운로드
Excel 내보내기는 현재 분석 결과를 표 형태의 파일로 변환해 제공하는 기능입니다. 화면에서 관리비 조회가 완료되지 않은 후보는 Excel의 관리비 항목이 미조회 상태로 표시될 수 있습니다. 파일의 데이터는 최초 다운로드 시점의 분석 결과를 기준으로 저장되며 이후 원천데이터가 정정되더라도 저장된 결과가 자동 갱신되지는 않습니다.
6. 무료 이벤트와 포인트
토스페이먼츠 운영 승인 전에는 Excel 다운로드를 로그인·결제 없이 기간 제한 없이 이용할 수 있는 무료 이벤트를 운영할 수 있습니다. 무료 이벤트 종료 여부는 서비스 화면에 표시합니다. 유료 운영 시 포인트는 1,000원 단위로 충전하며 1원 결제금액을 1포인트로 적립합니다. 신규 Excel 결과를 한 번 다운로드할 때 200포인트가 차감됩니다. 실제 판매 개시 시 구매 화면에 표시된 충전단위와 차감 포인트가 우선합니다.
7. 재다운로드
회원이 한 번 다운로드한 동일 분석 결과는 최초 다운로드 후 30일 동안 포인트 추가 차감 없이 다시 다운로드할 수 있습니다. 30일이 지난 저장 결과는 화면에 표시된 포인트를 다시 사용해 재다운로드 기간을 갱신할 수 있습니다. 검색조건이나 관리비 조회상태 등 저장되는 분석 내용이 달라지면 별개의 결과로 처리될 수 있습니다.
8. 결제·취소·포인트 처리
포인트 충전 결제는 외부 전자결제서비스를 통해 처리됩니다. 결제가 정상 승인되면 결제금액에 대응하는 포인트가 계정에 적립됩니다. 결제가 취소·부분취소되거나 결제 상태가 유효하지 않은 것으로 확인되면 취소된 금액에 대응하는 포인트가 회수될 수 있습니다. 이미 사용한 포인트가 있어 회수 후 잔액이 부족하거나 음수가 되는 경우 추가 충전 전까지 유료 다운로드가 제한될 수 있습니다. 환불·취소 가능 여부와 절차는 구매 시 표시되는 조건 및 관계 법령에 따릅니다.
9. 금지되는 이용
서비스에 과도한 자동 요청을 보내거나 API·지도 공급자의 이용정책을 우회하거나 서비스의 정상 운영을 방해하는 방식으로 사용할 수 없습니다. 다운로드 기능을 비정상적인 자동화·대량수집·재판매 목적으로 악용해서는 안 되며, 분석 결과를 출처와 계산 맥락 없이 확정적 비용 또는 투자수익 보장 자료로 오인하게 재배포해서는 안 됩니다.
10. 서비스 변경
원천 API 변경, 결제사업자 정책, 품질 개선 또는 운영상 필요에 따라 계산식, 제공 항목, 무료 이벤트, 포인트 충전단위, 다운로드 차감 포인트, 무료 재다운로드 기간, 화면구성 및 기능이 변경될 수 있습니다. 결제가 필요한 기능의 중요한 조건은 구매 전에 확인할 수 있도록 표시합니다.
11. 책임 범위
사용자는 본 서비스의 정보를 참고자료로 이용하며 최종 의사결정과 확인 책임은 사용자에게 있습니다. 서비스는 특정 후보의 가치 상승, 대출 승인, 거래 성사 또는 예상 월 주거비의 정확성을 보장하지 않습니다.
시행일: 2026년 8월 15일